Ingatlan közvetítés

Az ingatlan közvetítői tevékenység keretében vállaljuk lakó (lakás, ház, üdülő, telek, garázs) és kereskedelmi (iroda, üzlethelyiség, telephely, fejlesztési terület) ingatlanok eladásában, vételében és bérbeadásában való közreműködést az alábbiak szerint:   

Ingatlan eladás menete:

• Az értékesítendő ingatlan felmérése (műszaki, esztétikai állapot, gépészet, lokáció, tulajdonjogi rendezettség, ingatlan terhei), a reális hirdetési ár meghatározása eladói igények és a korrekciós tényezők figyelembevételével, szakmai tanácsok nyújtása,

• Megbízási szerződés megkötése ingatlanközvetítői tevékenység ellátására,

• Marketing tevékenység (hirdetés megszövegezése és megjelentetése a legnépszerűbb online felületeken, fotódokumentáció elkészítése), 

• Vevők közvetítése, előszűrése és az ingatlan bemutatása a potenciális érdeklődőknek

• Áralku, vételi ajánlat(ok) begyűjtése,

• Adásvételi szerződéskötés előkészítése, jogi segítségnyújtás. Szükség esetén együttműködő ingatlan jogász bevonása,  közreműködés energetikai tanúsítvány elkészíttetésében, 

• Adózási kérdések áttekintése.

Ingatlan vásárlás menete:

• Igényfelmérés a megvásárolni kívánt ingatlannal összefüggésben, valamint az ingatlanvásárlás finanszírozási hátterének áttekintése,

• Megbízási szerződés megkötése ingatlanközvetítői tevékenység ellátására,

• Ingatlanok felkutatása, leszűkítése és a potenciális ingatlanok bemutatása,

• Áralku, vételi ajánlat megtétele,

• Adásvételi szerződéskötés előkészítése, jogi segítségnyújtás. Szükség esetén együttműködő ingatlan jogász bevonása az adásvétel teljeskörű ügyintézését illetően,

• Igény esetén a vételár kifizetéséhez szükséges hitel teljeskörű bonyolítása,

• Illetékfizetési kérdések áttekintése

Ingatlan bérbeadás menete:

• A bérbe adandó ingatlan felmérése (műszaki, esztétikai állapot, gépészet, lokáció, rezsi költségek, tulajdonjogi rendezettség), a reális hirdetési ár meghatározása a bérbeadói igények és a korrekciós tényezők figyelembevételével, szakmai tanácsok nyújtása,

• Megbízási szerződés megkötése ingatlanközvetítői tevékenység ellátására,

• Marketing tevékenység (hirdetés megszövegezése és megjelentetése a legnépszerűbb online felületeken, fotódokumentáció elkészítése),

• Bérlők közvetítése, előszűrése és az ingatlan bemutatása a potenciális érdeklődőknek,

• Bérleti szerződéskötés megkötése, jogi segítségnyújtás. Szükség esetén együttműködő ingatlan jogász bevonása,

• Adózási kérdések áttekintése.